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Come ottenere un passaporto catastale di un terreno. Costo del passaporto catastale di un terreno

La procedura per la raccolta dei documenti necessari perLa registrazione statale, ad esempio, il contratto di vendita di un appartamento, è molto difficile. Uno dei documenti richiesti è un passaporto catastale. La sua ricevuta non sarà definita un affare fastidioso, ma non sarà superfluo conoscere il suo ordine. Pertanto, prima di procedere, è necessario trovare tutte le risposte alla domanda: "Come ottenere un passaporto catastale di un terreno?"

Informazioni generali

come ottenere un passaporto catastale di un terreno

Il passaporto catastale del terreno (KPZU)chiamato un documento in cui sono raccolte le caratteristiche tecniche legali del terreno, poste sulla contabilità dello stato catastale, come un oggetto immobiliare. Ciascuno di essi ha un numero catastale - un numero speciale per il sito registrato nel catasto di stato. KPZU introdotto con l'aiuto della legge federale della Federazione russa n. 221 - FZ del 24.07.2007 (p.4 contro 14).

KPZU ricorda un estratto del catastoStato immobiliare, dove ci sono tutte le informazioni su questa struttura. In base alla legge federale n. 221-FZ "In State Real Estate Cadastres" (in seguito, la legge federale), i dati generalmente accettati aggiunti al catasto statale possono essere forniti a tutti su richiesta delle agenzie catastali. Questi dati sono forniti per non più di 5 turni lavorativi dalla data di ricezione alle autorità di registrazione catastali (Legge federale parte 8 articolo 14).

Cosa dovresti sapere

forma di passaporto catastale del terreno

Per ottenere il CPR, è necessario contattare illa suddivisione territoriale delle autorità di registrazione catastali - ora è considerata la FGU "Land Catasto Chamber" - con un passaporto e preferibilmente con un numero catastale. In alcuni casi, il dipendente che accetta l'applicazione chiederà il numero di telefono, perché l'avviso può presentarsi sotto forma di un messaggio di testo. Come accettare l'applicazione, emettere una ricevuta con la data in cui si dovrebbe ricevere un passaporto. Se non sai dove e come contattare, puoi chiedere aiuto a un consulente su questo argomento. Insieme a uno specialista puoi rilasciare rapidamente e facilmente un passaporto catastale di un terreno.

Passaporto del sito: il processo di ottenimento

La forma del passaporto catastale del terrenocostruzione incompiuta è stata approvata dall'Ordine del Ministro della Russia nel 2008 № 32 "Approvazione delle forme di costruzione del passaporto catastale, oggetti di costruzione incompleta o locali" (Appendice n. 1).

Emissione del passaporto catastale del terrenoè gestita dall'ente che effettua la registrazione catastale dell'oggetto - l'ufficio territoriale del "Rosreestr" - su richiesta di tutti in formato elettronico o cartaceo 20 giorni dopo la data di presentazione delle domande. Puoi ottenere KPZU solo quando il sito ha un numero catastale. Quando non c'è numero, sarà necessario stabilire una trama di terra, altrimenti l'accordo sarà impossibile.

Terreno: iscrizione a Rosreestr

ordina il passaporto catastale del terreno

Per inserire la trama del terreno nel registro nella gestione di Rosreestr, è necessario fornire i seguenti documenti:

- certificato di eredità dell'oggetto,

- un estratto dal libro del maestro o una decisione dell'amministrazione locale.

Dati sul catasto immobiliare stataleprima della data della modifica del Codice Fiscale della Federazione Russa sono forniti gratuitamente. Ma si può scegliere un'altra opzione quando ITV o qualcun altro offre i propri servizi per la produzione di un documento per il denaro. Non c'è nulla di illegale qui, pagherai solo quello che qualcuno farà per te.

Problema con l'ottenimento di un passaporto

passaporto catastale del costo del terreno

Di solito, durante l'applicazione alle autorità catastaliConti con una domanda di dati su appezzamenti di terreni precedentemente registrati, nonché un passaporto catastale, si precisa che questi dati non sono inclusi nel catasto. Se questi dati non sono disponibili, semplicemente non sono stati consegnati alle autorità responsabili della registrazione dei lotti di terreno nell'ordine stabilito. Quindi è necessario applicare con l'applicazione necessaria ai corpi dei conti del catasto con la richiesta di condurre la contabilità per un determinato oggetto.

Con il sito precedentemente registrato, potrebbero anche esserci problemi nell'ottenere un passaporto. Tale documento, secondo la legge della Federazione Russa, non è concesso se:

- non ci sono informazioni catastali sulle coordinate del punto desiderato del confine dei terreni;

- un bordo del sito si interseca con un altro limite in base ai dati catastali di quest'ultimo.

Dice che questi problemi si incontranofrequentemente. Se ti viene rifiutato di rilasciare un passaporto catastale per una persona interessata, devi correggere i fattori che sono serviti come motivi di rifiuto, come previsto dalla legge. Prima è necessario recarsi all'ufficio di registrazione del catasto con una dichiarazione sull'emendamento ai dati dei catasti immobiliari statali. Va notato che, secondo la legge, non possono rifiutarsi di rilasciare passaporti dei terreni già registrati necessari per il garage o l'edilizia abitativa individuale.

Passaporto catastale della terra: tutte le sfumature

ottenere un passaporto catastale di un terreno

Come ottenere un passaporto catastale di terrase non hai riscontrato questa procedura prima? Ottenere un passaporto catastale è possibile quando il terreno è catastale e ha un numero catastale. In questo caso, la procedura è notevolmente semplificata. È necessario raccogliere i documenti che consistono in una domanda, una fotocopia del passaporto, una copia del certificato del numero catastale della trama assegnata a ogni terreno e un certificato del terreno. Sono questi documenti che vengono sottoposti al Rosreestr, situato nel luogo della proprietà. Il tempo per la registrazione del passaporto catastale del terreno è pari a 30 giorni, quando il sito non è nel registro catastale ed è registrato per la prima volta. Per fare ciò, avrete bisogno di una dichiarazione, un atto di coerenza del confine con i vicini, un piano storico e una ricevuta per il pagamento dei doveri statali (per le persone giuridiche - 1000 rubli e per i singoli - 100 rubli).

Raccolta di documenti per la registrazione

emettere un passaporto catastale di un terreno

Il piano di confine è costituito da singole organizzazioni,facendolo per una certa quantità. Il costo del rilevamento varia da 5-20 mila rubli. A tutto ciò, le singole organizzazioni di rilevamento possono fornire altri servizi, ad esempio, contribuire alla registrazione di un passaporto catastale. Il costo e la durata della preparazione del piano di delimitazione dipendono direttamente dalla posizione del sito e dall'urgenza del lavoro. Di solito questa procedura è molto lunga, può durare fino a sei mesi. Tutti questi documenti sono riferiti all'agenzia territoriale di Rosreestr nel luogo in cui si trova la struttura. Avrai bisogno di:

- un atto di allineare il confine con un sito vicino;

- certificato;

- Il piano di delimitazione;

- una domanda per la registrazione del sito;

- numero dell'area catastale quando appare sul certificato;

- una copia del certificato per la terra, precedentemente certificata da un notaio;

- una procura notarile o il passaporto del proprietario che rappresenta i suoi interessi.

Attività recenti

Il prossimo passo è andare sul sito del Servizio di Stato e trovareil seguente servizio: "Fornire i dati specificati nel catasto immobiliare statale". Per presentare una domanda per la fornitura di queste informazioni, è necessario rilasciare l'applicazione per via elettronica, registrando le informazioni richieste e le informazioni sul richiedente. Dopo la registrazione dell'applicazione, il sistema elaborerà e invierà una richiesta a Rosreestr per verificare i dati registrati nell'applicazione e prendere una decisione definitiva. Per scoprire lo stato corrente, utilizzare la sezione "Le mie applicazioni" nel mio account. Quando il processo è completato, il sistema ti darà la risposta e fornirà il risultato del servizio. Se il sistema fallisce, il sistema segnalerà anche un errore.

Il costo di alcuni documenti e servizi

Il richiedente può scoprire il risultato nel suo ufficiosu un unico portale di servizio pubblico. Le informazioni possono essere ottenute attraverso il sito WEB, per posta, tramite e-mail, attraverso un rappresentante o personalmente nelle mani. I dati del tipo KPZU vengono solitamente forniti per non più di 5 giorni lavorativi.

rilascio del passaporto catastale di un terreno
Ricevere in un formato elettronico catastaleil passaporto del terreno, il costo del servizio per l'entità legale costerà 300 rubli, e l'individuo - 50 rubli. Puoi pagare con bonifico bancario. Nel caso in cui è necessario ottenere un passaporto catastale di un appezzamento di terreno su carta, il costo per le persone giuridiche sarà di 600 rubli, fisico - ad un tasso di 200 rubli. Puoi anche ordinare il passaporto catastale del terreno su Internet. In primo luogo, registrarsi sul sito Web dei servizi statali e compilare il modulo di domanda online.

Il passaporto catastale comprende diverse forme: В.1-В.4.

Nel n. 1 - dati a terra:

- area;

- valore catastale;

- Definizione della categoria di terreno e destinazione speciale (IZHS, ecc.);

- dati del sito;

- Numero catastale.

Nel numero 2 - il piano del sito è dato dopo il sondaggio. Se il sondaggio non viene eseguito, questo modulo non verrà fornito.

Nei numeri 3 e 4, vengono registrati i dati sulle restrizioni e gli ingombri relativi al terreno. Ad esempio, indirizzare il sito all'area delle comunicazioni tecniche o alla zona di protezione della natura.

Come ottenere un passaporto catastale di terrase c'è un numero catastale? Quando il tuo sito è nel registro catastale e ha un numero, quando ricevi un passaporto non si presentano difficoltà. Puoi ottenere un passaporto in due modi:

- Raccogliere tutti i documenti necessari insieme alla domanda, una copia del passaporto, un numero catastale e una copia dell'atto di proprietà.

- Invia questi documenti al Rosreestr in base alla posizione del tuo sito.

E ti verrà rilasciato un passaporto catastale per 30giorni. Dopo aver letto il nostro articolo, ora saprai sicuramente come ottenere il passaporto catastale della terra. Conoscendo le sfumature di base, non è necessario dedicare molto tempo alla raccolta di documenti. E questo aumenta le possibilità di una rapida ricezione del passaporto catastale del terreno.

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