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Certificato catastale del valore catastale del terreno. Catasto di stato del settore immobiliare

Durante la registrazione della proprietà sorgela necessità di un passaporto catastale su un appezzamento di terra. Ma molti potenziali proprietari non sono nemmeno a conoscenza di questa situazione. Nella progettazione di un tale documento come un certificato catastale del valore catastale del terreno, non c'è nulla di difficile.

Se non si presenta alle autorità tutto il necessariodocumenti in cui è scritto che il terreno è di tua proprietà, allora sarà molto difficile dimostrare i tuoi diritti. È necessario immediatamente dopo l'acquisizione di un appezzamento di terreno per occuparsi della registrazione di tutti i certificati e documenti necessari, in particolare la catastale.

certificato catastale del valore catastale del terreno

Come ottenere un certificato catastale e un passaporto? Ottenere un documento è impossibile senza un processo di indagine. Dopo questa procedura, le autorità stabiliscono i confini della terra. Tutto questo è fatto nel passaporto catastale. Ottenere non è così difficile, ma è comunque necessario prendere sul serio questa procedura in modo da non perdere di vista nulla. In caso contrario, è necessario eseguire diverse istanze e apportare modifiche al documento. Ma non c'è sempre tempo per questo. Sarà più facile raccogliere tutto l'aiuto necessario per fasi. Il proprietario deve scrivere una dichiarazione alle autorità competenti.

Quali dati sono specificati

Se il proprietario vuole ottenere un documento, deve avere un sacco di carte a portata di mano.

Quindi, per ottenere la carta desiderata, è necessario eseguire i seguenti passaggi.

Passaggio 1

  • Numero catastale, che viene emesso individualmente per ogni cliente.
  • Numerazione dei fogli Questo è importante se tutti i dati necessari non si adattano al primo foglio.
  • È necessario contare tutti i fogli del documento e specificare il loro numero.
  • Se il proprietario ha ancora delle terre precedentemente registrate, nel nuovo documento è necessario annotare i passaporti catastali precedentemente emessi.

Passaggio 2

  • Prendere nota delle informazioni sulla data del numero catastale nel registro.
  • È necessario specificare la posizione del sito e l'indirizzo dell'inventario.
  • Specificare le informazioni che il terreno sarà utilizzato per lo scopo previsto. Altrimenti, si possono incorrere in molti problemi che comportano il pagamento delle multe.
  • Segna l'utilizzo effettivo.
  • Assicurati di determinare l'area del terreno.
  • Va ricordato che è imperativo specificare informazioni come il prezzo della terra. A seconda del costo del sito verrà calcolato il valore fiscale.

prezzo del terreno

Passaggio 3

  • Indica il prezzo del terreno per 1 m2.
  • Per l'ingegnere catastale, saranno necessari i documenti che indicano il sistema di coordinate utilizzato.
  • Specifica quali diritti ha il proprietario sul terreno.
  • Alcuni segni speciali. Indicano la data dell'indagine e l'autorità in cui è avvenuta la registrazione del sito.
  • Se non ci sono rilievi territoriali, i lotti possono essere distribuiti in altri quartieri e ci si può aspettare una confusione.
  • I documenti richiedono la presenza della stampa blu dell'organizzazione. Serve una firma di uno dei funzionari.

Posso ottenere un rifiuto durante l'applicazione

Succede che il certificato catastale diil valore catastale del terreno non può essere emesso. Ci sono una serie di motivi che impediscono la ricezione sicura. Di loro distinguono due principali:

  • GKN potrebbe semplicemente non contenere informazioni sulle coordinate di una particolare area.
  • I confini dei due terreni coincide con quelloappartengono a persone diverse si intersecano. A questo proposito, l'ingegnere catastale deve essere sottoposto a un sondaggio. Con esso, puoi accelerare il processo di determinazione dei confini di ciascuno dei terreni. Quindi la seconda ragione è esaurita. Ottenere un passaporto catastale dopo questa procedura non è difficile.

Se hai questi problemi, ne hai bisogno immediatamente.decidere, altrimenti sul passaporto catastale, oltre che su un tale documento come un certificato di valore catastale, può solo sognare. Ma in molte agenzie governative è necessaria la sua presenza. Pertanto, è necessario passare dall'azione all'azione il prima possibile.

Periodo di validità

Tutti sanno che ogni stato hail documento ha una data di scadenza oltre la quale diventa non valido. Il passaporto catastale e il certificato catastale del valore catastale del terreno non costituiscono un'eccezione. Restano validi se non sono state fatte manipolazioni riguardanti i confini e l'area del terreno.

In questo caso, il documento catastale puòagire senza limiti di tempo. Se sono state apportate modifiche, è necessario riesaminare il terreno e inserire i dati modificati nel documento. Quindi è necessario attendere l'entrata in vigore del nuovo passaporto catastale.

certificato di valore catastale

Ordine online

Oggi, nell'era della tecnologia informatica, moltiAppello al World Wide Web per una risposta a molte delle loro domande. Anche applicare e eseguire documenti è diventato possibile. Ora è facile compilare un intero elenco di documenti governativi online. E puoi solo andare alle autorità competenti per ottenere una firma.

Gli utenti di Internet possono rallegrarsi, comepassaporto catastale e un documento come un certificato del valore catastale dell'oggetto possono essere ordinati online. E per questo non c'è nemmeno uno, ma diversi modi.

Piano di esecuzione

Come altri documenti governativi, passaporto eil certificato catastale del valore catastale del terreno è redatto sul noto portale Gosuslugi. È anche possibile emettere un documento attraverso il sito Rosreestr. La documentazione può essere inviata all'indirizzo specificato utilizzando i servizi postali. Se non hai il tempo di contattare le autorità competenti per presentare una domanda di registrazione, o semplicemente non vuoi stare in lunghe file, allora hai un'alternativa tranquilla e accogliente - stendere un documento usando Internet. Facile, semplice e richiede tempo.

come ottenere un certificato catastale

regole

Se hai scelto il design del documento attraverso il portaleGU, devi agire secondo le regole stabilite sul sito. Per ottenere la pena di raccogliere il seguente elenco di documenti. È necessario disporre di una dichiarazione, di un passaporto originale, di una ricevuta attestante il pagamento della tassa, del diritto documentato sul sito.

Quando fai un documento attraverso il sito ufficiale di Rosreestr, hai bisogno di un bel po '. Abbastanza accesso a internet. E il tempo è necessario pochissimo. 15 minuti è sufficiente per applicare.

Algoritmo di azione 1

  • Vai alla scheda "Servizi" nella sezione "Invio delle informazioni GKN". Una pagina di richiesta si aprirà per te.
  • Scegli "Catastale ...".
  • Specifica l'oggetto, nel tuo caso è la terra.
  • Inserisci la posizione territoriale del tuo sito.
  • Dovrebbe apparire una finestra, scegliere qualeil modo in cui vuoi ottenere il giornale. Oggi puoi prenderlo sotto forma di documento cartaceo nel dipartimento di Rosreestr. Possono anche inviare un passaporto per posta. Oppure puoi scegliere un link che ti porta alla versione elettronica del tuo documento.

Algoritmo Azione 2

  • Dopo i passaggi precedenti, inserisci il codice di verifica dall'immagine.
  • Conferma il disegno di questa richiesta.
  • Paga la tassa di stato. È stabilito dallo stato ed è un importo fisso. Su di esso sarai scritto. Lo paghi allo stato e non puoi preoccuparti del fatto che l'importo speso non possa raggiungere il destinatario.

certificato di valore catastale dell'oggetto

attenzione

Se emetterete un passaporto o altrodocumento, come certificato del valore catastale del terreno, attraverso il sito ufficiale, quindi è possibile pagare la tassa sia con una carta o tramite il sistema di pagamento elettronico QIWI Pagando la quota e facendo tutti i punti correttamente, puoi aspettarti il ​​documento, essere in completa tranquillità e fare altre cose importanti.

Dopo 5 giorni, puoi ottenere un passaporto e un documento come un certificato di valore catastale e respirare più facilmente. Dopo tutto, non avrai più problemi associati all'allocazione del terreno.

Date di ricevimento

La legge federale non stabilisce solo l'ordineregistrazione del passaporto catastale, ma parla anche del tempo della sua produzione. Quindi, secondo la legge, è possibile ottenere una catastale entro 5 giorni. Il conto alla rovescia inizia dal momento in cui tutti i documenti necessari vengono raccolti e inviati. Se a un proprietario verrà negato il passaporto, questo verrà notificato senza fallo il prima possibile.

certificato di valore catastale del terreno

Non c'è differenza, eseguirai documenti nell'ufficio di Rosreestr o online. In tutti i casi, riceverai questo documento entro 5 giorni dal deposito della domanda.

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