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Cosa è incluso nella lista dei documenti per la vendita di un appartamento

Sembrerebbe, è difficile da preparare per il proprietariodocumenti per la vendita di un appartamento? Raccogliamo tutti i documenti disponibili, alleghiamo loro un passaporto civile e il trucco è nella borsa. Ma il fatto è che tali giudizi si trovano tra coloro che hanno sentito qualcosa da qualche parte. O è stato "detto".

lista di documenti per la vendita di appartamenti
Per non rimpiangere grandemente l'inutiletempo trascorso, è necessario cercare l'aiuto di persone competenti in materia. Cioè, a coloro che sanno esattamente quale elenco di documenti per la vendita di un appartamento sarà richiesto. Questo può essere un avvocato qualificato o una nota agenzia immobiliare.

Credimi, seguendo questo consiglio, risparmierai nervi e denaro, oltre a un sacco di tempo prezioso.

Quindi, l'elenco dei documenti per la vendita di un appartamento è il seguente:

• Passaporto di un cittadino della Federazione Russa - non ci sono commenti qui. Ma va ricordato che non sarà necessario solo l'originale. Assicurati di aver bisogno di una copia di ogni pagina dove ci sono dei record.
lista di documenti per la vendita di appartamenti

• Documenti di titolo per l'alloggio - quiCe ne sono solo due: un documento sulla base del quale è stato ottenuto il diritto di proprietà e un documento in cui è scritto in bianco e nero che un cittadino ha registrato questo diritto.
• Passaporto tecnico dell'oggetto - nota: l'elenco dei documenti per la vendita di un appartamento sarà sufficiente solo se il passaporto tecnico è stato rilasciato non più tardi di 60 mesi prima del momento in cui è stato deciso di registrare la vendita.
• Contratto di vendita e di acquisto - deve essere effettuato nella quantità di tre copie. Uno rimane con il venditore, il secondo - con l'acquirente, il terzo viene trasferito nella camera di registrazione.
• Una ricevuta che conferma il pagamento dell'importo corrispondente sotto forma di imposta di stato - tutto è chiaro qui.
• Procura - necessaria se turappresentare gli interessi di una persona che ha raccolto l'elenco necessario di documenti per la vendita di un appartamento, ma per qualche motivo non può essere presente personalmente alla conclusione della transazione È chiaro che questo documento deve essere rilasciato da un notaio.
• Certificato di matrimonio - concesso,Comprensibilmente, cittadini, costituiti in matrimonio. A proposito, è richiesto anche il consenso del coniuge o del coniuge (certificato da un notaio): qualunque cosa si possa dire, ma si tratta di una proprietà acquisita congiuntamente. Pertanto, il coniuge deve confermare di non opporsi alla vendita della proprietà.
documenti per la vendita di un appartamento
Nel caso in cui non si tratta dell'acquisizione congiuntaproprietà, il consenso non è richiesto. Infine, se al momento della transazione il cittadino è riuscito a ottenere il divorzio, allora ha bisogno di preparare un certificato di divorzio.
• Certificato del servizio fiscale federale - lo confermail venditore ha regolarmente pagato l'affitto e non ha debiti. L'esigenza particolare di questo documento è sperimentata dall'acquirente. Dovrà inoltre firmare un atto di trasporto in cui si dirà che l'acquirente non ha alcun reclamo nei confronti del venditore. E viceversa.

In alcuni casi, l'elenco di documenti perle vendite di appartamenti possono includere il permesso delle autorità di tutela. Una situazione simile si presenta quando il proprietario della casa è un bambino che non ha raggiunto la maggiore età al momento della transazione.

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