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Regalo a casa: documenti, costi e opzioni per la donazione di una casa

Gifted è un documento che confermatrasferimento gratuito di varie proprietà (immobili). Il segno più importante per il contratto di regalo è che il donatore deve avere il diritto di proprietà dell'oggetto che ha intenzione di trasferire. Deduttivo a casa - questo è un tipo di transazione, quando il donatore concede la casa a un altro soggetto (il fatto) gratuitamente.

donazione di casa

Esecuzione del contratto

Vale la pena notare che questo accordo è conclusoper iscritto e soggetto a registrazione statale. Il contratto di regalo può anche essere certificato da un notaio. Tale procedura non è necessaria, ma è una certa misura precauzionale, poiché se, ad esempio, il contratto viene perso, la sua copia può sempre essere presa da un notaio.

Inoltre, la donazione alla casa e ad altri tipi di beni immobili è soggetta a registrazione in un'istituzione come Rosregistratsiya. Per condurre una transazione, i seguenti documenti federali sono presentati a questo ente federale:

- certificato di registrazione della proprietà;

- passaporto di entrambe le parti;

- una dichiarazione sul trasferimento dei diritti di proprietà (scritta dal donatore);

- l'applicazione del fatto di registrazione del diritto di proprietà alla casa (altri beni immobili);

- donato direttamente alla casa - il numero di originali deve corrispondere al numero di parti più una copia della copia;

- se la casa è in comproprietà, deve esserci anche un consenso notarile del notaio dal coniuge o da altri parenti.

- una ricevuta che conferma il pagamento del dazio di stato;

- un passaporto catastale per gli immobili, che viene donato;

- certificato BTI;

- un certificato che contiene informazioni su tutti i residenti registrati della casa da donare;

- un documento che può confermare che il donatore è proprietario dell'oggetto;

- se una delle parti è minorenne o incapace, è richiesta anche una procura.

Vogliamo notare che questo non è un elenco esaustivo di documenti necessari per l'esecuzione di un tale contratto come una donazione alla casa. I documenti in diversi casi potrebbero differire leggermente.

atto di donazione

Come posso dare?

La legge prevede tali opzioni regalo a casa:

  1. Dare tutta la casa.
  2. Trasferire la condivisione a casa o locali specifici. Ad esempio, puoi dare 36/70 parti dell'edificio e lasciare una camera da letto al secondo piano e una veranda sul primo, e trasferire tutto il resto delle stanze della casa alla festa.
  3. Puoi donare un edificio a più persone, come una nipote e un figlio.
  4. Dare selezionato in natura una certa proporzione della casa. Ad esempio, donare 2/3 a un nuovo proprietario e lasciare 1/3 dell'edificio per te stesso, ecc.

Spese al termine della transazione

Molti cittadini che stanno pianificando di donare una casa sono preoccupati per la stessa domanda: "Quanto costa una casa da regalo"? Questo contratto prevede alcune spese:

quanto costa una casa da regalo

- Una tassa del 13% del valore della proprietà. Tuttavia, non è necessario pagarlo, se sia il donatore che il cittadino a cui viene consegnato il dono sono membri della stessa famiglia.

- se fai un atto notarile con un notaio, devi comunque pagare una tassa, la cui somma dipende dal valore della casa

- una tassa per un importo di 1000 rubli viene ritirata per la registrazione della proprietà.

In generale, se fai tutto secondo la legge, la donazione alla casa viene fatta in circa 1-2 settimane.

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