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Come fare un regalo per un appartamento

Prima di fare un regalo per un appartamento,è necessario innanzitutto preparare il pacchetto di documenti necessario. Il documento principale, che viene preparato in anticipo e fatto con la persona dotata, è il dono stesso, è meglio se è fatto da un notaio e certificato da lui. Dopo che il regalo è pronto, puoi già presentare domanda presso l'Ufficio del servizio di registrazione federale.

Ma prima devi prepararti.Prima di fare un regalo per un appartamento direttamente al FRS, è necessario verificare se tutti i documenti sono pronti. Naturalmente, quando si richiede la registrazione, sarà richiesto il passaporto del donatore e della persona dotata. È inoltre necessario disporre di una ricevuta per il pagamento della tassa di registrazione per il diritto di proprietà, nonché per il diritto di trasferire la proprietà a un altro proprietario. Quando viene redatto un regalo per un appartamento, i documenti devono essere in ordine. Per fare ciò, è importante sapere quali documenti sono necessari per registrare un regalo per un appartamento su entrambi i lati. Il talentuoso, ad esempio, deve fornire un certificato che attesti che ha registrato la proprietà della proprietà che riceve in dono.

Nella ITV è necessario prendere un estratto dal catastoimmobiliare. Questa procedura non richiede molto tempo. Da lì dovrai ottenere un certificato di valutazione dell'inventario degli alloggi. Il donatore deve avere documenti che certificano i suoi diritti di proprietà.

La valutazione degli alloggi si svolge in base a diversiarticoli. Prima di tutto, la posizione degli alloggi è stimata. L'infrastruttura è un indicatore molto importante che influenza il costo. Inoltre, vengono controllate le condizioni dello spazio abitativo, il numero di metri quadrati e le comunicazioni. Il prezzo della proprietà è calcolato in questo modo: dall'esterno verso l'interno. Perché la cosa più importante per la maggior parte delle persone è la comodità della posizione della casa. Layout e pavimento - anche un fattore significativo. Se l'appartamento o la casa sono di proprietà di più persone, ad esempio, il donatore possiede la proprietà insieme al coniuge, allora sarà richiesto anche il suo consenso scritto.

Questa procedura è eseguita da un notaio.Tuttavia, se la proprietà è esercitata in una forma condivisa, allora puoi dare la tua quota senza il consenso di altri coinvestitori. Pertanto, prima di fare un regalo per un appartamento, è necessario chiarire la propria forma di proprietà. Le abitazioni di proprietà comune non dovrebbero essere alienate se uno dei proprietari non è d'accordo. I minori non possono entrare in transazioni con immobili. Inoltre, non hanno nemmeno il diritto di dare un accordo o un rifiuto, in qualità di comproprietari di beni immobili.

Per loro, questo dovrebbe essere fatto dagli adultigenitori o tutori. Lo stesso vale per i proprietari incapaci. Questa procedura non cambia rispetto all'appartamento, casa e altri beni immobili. I diritti di proprietà sono ricevuti dal donatario al momento della registrazione. Spesso tale procedura viene eseguita in anticipo e per qualche tempo il donatore vive su una piazza che è già stata ufficialmente consegnata a un'altra. Questo è assolutamente normale, specialmente se i diritti vengono trasmessi ai bambini.

Prima di fare un regalo per un appartamentoo la casa, è necessario assicurarsi l'affidabilità della persona a cui viene trasferito il diritto di proprietà. Spesso anche i parenti possono fare una spiacevole sorpresa. Se la volontà entra in vigore solo dopo la morte del proprietario, il regalo inizia a funzionare immediatamente. Pertanto, una volta completata la registrazione, il documento ha effetto. È anche importante essere prudenti quando si alienano le proprietà a favore di un estraneo. La frode, specialmente per quanto riguarda i pensionati, non è rara. Tuttavia, se il fatto della falsificazione sarà aperto, allora in questo caso il contratto può essere rivisto in una procedura giudiziaria.

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