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Come si svolge la registrazione del contratto di regalo?

La legislazione della Federazione Russa lo consenteimmobiliare una varietà di transazioni. Ad esempio, un appartamento o una casa indipendente possono essere venduti o addirittura donati. Come si svolge la registrazione del contratto di regalo, quali sono le differenze tra questa procedura e l'acquisto e la vendita?

A chi, cosa e come puoi dare?

Registrazione del contratto di regalo
Puoi dare qualsiasi proprietà inproprietà. Il trasferimento gratuito più comune, ad es. donazione, tra parenti. Una caratteristica chiave della procedura è la mancanza di impegno da parte del partito finito.

In altre parole, quando si conclude un accordo di regalogli obblighi sono imposti solo dal donatore, egli è obbligato a trasferire i diritti di proprietà al fatto. È possibile dare non solo la casa o l'appartamento interamente, può essere rilasciato un regalo per una quota dell'appartamento, indipendentemente dal fatto che il donatore stesso possieda l'intero appartamento o solo la parte che sta per dare. Quando si trasferisce la proprietà di una parte degli immobili esistenti a un'altra persona, è necessario iniziare determinando la quota da fornire. Puoi dare una stanza specifica o diversi, o parte di un appartamento o di una casa.

Registrazione del contratto di regalo di un appartamento
Nonostante la mancanza di impegno da parte delfatto, per registrare l'accordo di regalo passato da tutte le regole, deve esprimere il suo consenso per assumere la proprietà della proprietà. Il donatore ha il diritto di stipulare nel contratto alcune condizioni speciali. Ad esempio, se i diritti di proprietà di un appartamento in cui sono registrati terzi sono trasferiti, il donatore può richiedere che il donatario non li scriva in forma obbligatoria. Inoltre, quando si trasferisce un regalo, il proprietario può richiedere la conservazione del diritto di utilizzare parte della proprietà.

Come si svolge la registrazione del contratto di donazione di appartamenti?

Regalo per una condivisione in un appartamento
Il principale vantaggio dell'offerta di donazione peril fatto è evidente - la ricevuta gratuita della proprietà in proprietà. Il donatore, se lo desidera, può annullare l'affare e restituire il regalo alla sua proprietà. Nonostante la sua semplicità esterna, la donazione è simile a una transazione di vendita. Come qualsiasi altra transazione immobiliare, il contratto di regalo deve essere registrato presso l'Ufficio del servizio di registrazione della Federazione Russa. Notarizzazione del contratto Questo tipo è facoltativo, ma puoi anche eseguire questa procedura.

La registrazione di un atto di donazione non richiede più diun mese dalla data di presentazione dei documenti a Rosreestr. Un campione di tale contratto può essere scaricato dal sito web dei servizi statali e compilato da te stesso, se lo desideri, puoi richiedere questo a qualsiasi studio legale. Avrai anche bisogno di un certificato di proprietà e una prova del ricevimento della proprietà. Questo può essere un contratto di vendita, donazione, privatizzazione o documenti che confermano l'eredità di una proprietà.

La registrazione del contratto di donazione non può esseretenuto senza un appartamento del passaporto dal ITV. Avrai anche bisogno dei passaporti del donatore e del detenuto o delle persone che rappresentano i loro interessi. Se il contratto è registrato da rappresentanti delle parti, è necessario allegare una procura che confermi i propri poteri.

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