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Accordo di investimento: aspetti legali e di altro tipo

Se consideriamo un tale documento comeaccordo di investimento, si può notare che, da un punto di vista giuridico, non ha alcuna definizione nel codice civile. Questo concetto non è semplicemente lì. Tuttavia, i documenti di questo piano hanno il diritto di esistere in conformità con l'articolo 421, che consente alle persone di avere il diritto di stipulare contratti non previsti dal codice e da altre disposizioni normative.

accordo di investimento

Il contratto di investimento è intrinsecamente rappresentatoun accordo tra l'investitore e le altre persone nel corso delle proprie attività di investimento. Allo stesso tempo, ciò che è "investimento" può essere appreso dalla legge federale "Sulle attività di investimento" (emessa nel 1999 (25 febbraio), registrata con il numero 39). Secondo questo atto normativo, gli investimenti sono vari diritti, titoli, denaro e altri beni che vengono investiti in vari oggetti a scopo di lucro.

In considerazione del fatto che il contratto di investimento puòè applicato nelle più svariate sfere di attività, l'ordine delle sue conclusioni e azioni è regolato da numerosi documenti aggiuntivi in ​​quell'area in cui è pianificato di effettuare investimenti. Ad esempio, potrebbe essere una legislazione in materia di vendita e acquisto, leasing, contratti statali, accordi di concessione, ecc.

contratto di investimento in costruzione

Il concetto di un contratto di investimento comprende ancheautodeterminazione della cerchia di persone che sono parti di tali relazioni. In conformità con il quarto articolo della suddetta legge "Sull'attività di investimento", se gli investimenti sono effettuati sotto forma di investimenti di capitale, i partecipanti al progetto possono essere direttamente investitori e clienti, e appaltatori, utenti finali e altri. Inoltre, la presenza in questi rapporti di banche, assicurazioni, organizzazioni di investimento e vari fornitori non è esclusa.

La versione più comune di questoIl documento è un contratto di investimento in costruzione. Di norma, le parti di queste relazioni sono uomini d'affari che hanno denaro per costruire abitazioni e rappresentanti di enti locali di autogoverno che forniscono terreni per la costruzione. Il risultato finale di tali relazioni sono gli oggetti costruiti, alcuni dei quali sono trasferiti alla proprietà statale (oggetti residenziali o, ad esempio, un asilo nido), mentre alcuni rimangono con l'investitore e sono venduti a prezzi di mercato. Inoltre, vengono introdotti in circolazione oggetti terrestri, che prima erano semplicemente inutilizzati e non portavano alcun reddito.

concetto di contratto di investimento

In assenza di standard comuni, investimentoil contratto è sviluppato per ogni soggetto della Russia su base individuale e rappresenta quasi sempre un insieme di documenti che regolano tutte le fasi del processo di investimento. Una caratteristica interessante di questa operazione è che è di natura gratuita, gli organismi di autogoverno non hanno obblighi civili nei confronti dell'investitore sotto forma di trasferimento di fondi.

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