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Quando è la dichiarazione per la vendita dell'appartamento?

La legislazione fiscale del nostro paesea condizione che nella vendita di un appartamento, nella ricezione di vincite, in un contratto di donazione, in fondi di proprietà o in redditi non tassati dall'agente fiscale, un individuo debba presentare un rapporto sul reddito ricevuto sotto forma di 3-NDFL. Questa regola è stabilita nei doveri dei contribuenti, stabiliti dall'articolo 23 del Codice Fiscale della Federazione Russa (paragrafo 1, comma 4).

dichiarazione quando si vende un appartamento

Dire subito che la dichiarazione quando si vende un appartamentodeve essere presentato senza fallo se hai proprietà immobiliari da meno di 3 anni. Questa misura è causata da una specifica tassazione sui redditi possibili da operazioni speculative nel mercato immobiliare, di solito le persone comprano gli alloggi per rimanerci dentro per molto tempo. I documenti contabili sono depositati presso le autorità fiscali nel luogo di registrazione fino al 30 aprile dell'anno successivo al momento in cui sono state effettuate operazioni di vendita, ad esempio, di un appartamento.

Se la dichiarazione quando si vende un appartamento non saràarchiviato prima di questa data, il venditore sarà perseguito per motivi fiscali e multato 1.000 rubli. Va tenuto presente che in generale le imposte non vengono imposte sulla vendita di beni immobili che sono stati di vostra proprietà per più di tre anni. In questo caso, non viene fornita alcuna segnalazione alle autorità fiscali.

dichiarazione dei redditi

La dichiarazione dei redditi sulla vendita di un appartamento è inclusasotto forma di "Imposta sul reddito personale". È completato sulla scheda "E", tenendo conto delle raccomandazioni specificate nel diciassettesimo capitolo dell'appendice n. 2 all'Ordine del servizio fiscale federale n. MMB-7-3 /[email protected] (adottato nel 2011, 10 novembre) o più nuovoversioni di questo documento. È possibile utilizzare programmi di segnalazione specializzati, forniti gratuitamente dagli ispettorati fiscali.

Qui è necessario specificare il cognome e le iniziali nel capmodulo. Inoltre, nei punti da 1.1.1 a 1.4.1, gli importi del reddito ricevuto sono contrassegnati, che deve essere confermato dall'applicazione di copie dei contratti di vendita. Nei paragrafi 1.1.2 - 1.3.2, l'importo della detrazione fiscale per tutti gli oggetti realizzati è annotato, che al momento non può superare il milione di rubli. Attiriamo la vostra attenzione sul fatto che quando l'appartamento viene venduto per meno di un milione, se ha meno di tre anni, la dichiarazione è ancora fatta.

quando si vende un appartamento

Dichiarazione sulla vendita di un appartamento nella sua formapuò essere usato per fornire informazioni sulla vendita di immobili diversi da appartamenti, case, ecc. Per questo, sullo stesso foglio di "E" ci sono i punti 2.1. e 2.2., che indicano le informazioni sul reddito ricevuto dalla vendita (ad esempio, la vendita della macchina), nonché gli importi delle detrazioni fiscali (nella clausola 2.1.2 - 250.000 rubli, nella clausola 2.2.2. - nella quantità di reddito documentato ).

Anche se non hai venduto, ma hai comprato un immobileproprietà, ha senso memorizzare accuratamente tutti i documenti relativi alla transazione: a partire dal contratto di vendita e termina con estratti da conti bancari, ricevute redatte dai certificati di accettazione e consegna. Possono essere utili in futuro, quando l'appartamento sarà venduto e ci sarà bisogno di un documento come una dichiarazione quando si vende un appartamento.

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