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Che cos'è l'affitto? E perché dovrebbe lei

Ognuno di noi una volta ha sentito parlare dell'affitto,è vero non tutti possono spiegare con sicurezza cosa significa questo concetto. Scopriamo cos'è l'affitto. Questo è un trasferimento volontario della tua proprietà o parte di essa ad un'altra persona. In questo caso, tutte le proprietà trasferite devono essere mantenute nella forma corretta e pagate in tempo.

qual è l'affitto

Il pagamento può essere non solo in contantima anche altri tipi di calcolo che sono prescritti nel contratto di rendita. Questo può essere l'acquisto di medicinali, la pulizia parziale o totale, la cura del proprietario malato, ecc.

Nel redigere il contratto di affitto, tutti sono indicati.condizioni e responsabilità di entrambe le parti. Secondo i termini del contratto di affitto, la proprietà diventa proprietà del pagatore o immediatamente dopo la firma, o in un altro momento in cui entrambe le parti hanno determinato. Il contratto deve necessariamente indicare per quanto tempo il vecchio proprietario sarà registrato lì, e per quanto tempo vivrà nell'appartamento.

Qual è l'affitto e i suoi tipi? Possono essere divisi in tre gruppi: manutenzione permanente, permanente e permanente con dipendenza. Essi variano nelle dimensioni e nella tempistica dei pagamenti, nella forma. Che cos'è l'affitto permanente? È pagato ai cittadini o alle organizzazioni senza scopo di lucro. La ricevuta di questo tipo di affitto è ereditata o come conseguenza della successione.

Cos'è la rendita vitalizia? e come è diverso dal costante? Può essere ricevuto solo da individui. Questo tipo di affitto non può essere ereditato, a causa del fatto che i pagamenti obbligatori per l'affitto sono terminati il ​​giorno in cui si verifica la morte del destinatario. Il danno o la distruzione della proprietà trasferita in base al contratto non libera il pagatore dalle obbligazioni assunte per pagare i pagamenti obbligatori.

affitto appartamento

Una rendita vitalizia significa cheIl destinatario trasferisce la proprietà alla proprietà del pagatore, che a sua volta si impegna a fornire assistenza permanente per i dipendenti.

Un contratto di rendita deve essere certificato da un notaio e registrato nel modo prescritto.

Oggi, l'affitto è più spesso emessoappartamento. Al momento, le agenzie sono apparse nelle grandi città che si occupano di tali transazioni. Di solito, gli anziani, single o dimenticati dai parenti, che semplicemente non hanno abbastanza soldi per vivere, fanno questo passo.

La spiacevole sfumatura di tali transazioni è spessoche i dipendenti di agenzie e pagatori non informano il creditore fidato circa la vera quantità di affitto. L'espressione "Cinque (e talvolta due) salari minimi" è considerata da una persona anziana "cinque volte quattromila", anche se in realtà ciò significa cinque volte ogni 100 rubli.

Anche se questa situazione è chiaramenteingiusto, il legislatore russo del salario minimo (4330 rubli) non consente contratti di affitto. Nonostante il fatto che il progetto di legge sulla normalizzazione di questa situazione sia stato adottato in prima lettura, non è stato ancora approvato. Pertanto, i vecchi che hanno trasferito la loro casa alla proprietà riceveranno duecento rubli invece dei previsti ottomila rubli.

affitto e i suoi tipi

Terminare o invalidare taleil contratto di rendita può essere in tribunale, ma è estremamente difficile da fare. Avrai bisogno di avvocati qualificati e ben retribuiti che possano provare l'illegittimità della transazione.

Ora sai cos'è l'affitto, e la scelta è tua: disegnarla o no.

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