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Passaporto tecnico per l'appartamento: caratteristiche, tipi e regole per l'ottenimento

Passaporto tecnico per l'appartamento è un documento che fornisce informazioni sullo stato di una stanza particolare. Di solito è fatto a ri-pianificazione, uno scambio, vendita o acquisto.

Il passaporto tecnico di ITV ha diversi tipi:

  • edilizia;
  • una particolare stanza o appartamento

Inoltre, può essere ottenuto nel caso diriconciliazione della riqualificazione o quando le transazioni con gli immobili sono formalizzate. Ma il passaporto tecnico per l'appartamento è un estratto del documento di base che descrive l'intero edificio.

Elenco dei dati disponibili in questo documento:

  1. In primo luogo, un passaporto tecnico per un appartamento dovrebbe contenere informazioni su specifiche dimensioni lineari, nonché il numero di piani e l'area dell'edificio.
  2. In secondo luogo, c'è la data di costruzione e le riparazioni principali, lo spessore delle pareti e il materiale di cui sono fatte le pareti.
  3. In terzo luogo, le caratteristiche costruttive del tetto e delle fondamenta e così via devono essere riflesse.
  4. In quarto luogo, una planimetria e un elenco speciale di locali disponibili saranno allegati al documento per l'edificio.
  5. In quinto luogo, un passaporto tecnico per un appartamento dovrebbe contenere: informazioni sulla zona, il numero di stanze, il valore di inventario dell'appartamento, la descrizione del materiale delle pareti e delle partizioni.

Regole per ottenere un passaporto tecnico per la promessa:

  1. Per la sua registrazione è necessario contattare l'ufficio distrettuale di progettazione e inventario.
  2. La seguente serie di documenti deve essere assemblata: domanda scritta, passaporto; documenti sull'appartamento, confermando i diritti allo spazio abitativo; certificato di pagamento della quota o atto di trasferimento e accettazione (l'originale e una copia); durante la privatizzazione, numero di riferimento addizionale 7.

La seguente procedura per ottenere un passaporto tecnico è la seguente.

Dopo che la dichiarazione è stata scritta e trasmessauna serie di documenti in ufficio, una domanda inserita nel programma di visite da parte del dipendente. All'ora specificata, il dipendente deve necessariamente ispezionare i locali e redigere un piano. Il proprietario è obbligato a dargli accesso gratuito ai locali. Va tenuto presente che questa procedura obbligatoria è pagata, che può essere pagata in banca. Quindi il richiedente arriva per ottenere un passaporto tecnico dell'appartamento.

Una domanda molto importante è la seguente: qual è la sua durata?

Secondo la legislazione sulla casa, non lo faè regolato Ma allo stesso tempo, ogni appartamento dovrebbe essere sottoposto a un processo di inventario almeno una volta ogni cinque anni. Pertanto, se vi è il desiderio di registrare la riqualificazione o organizzare una transazione immobiliare, e il periodo del passaporto tecnico è già scaduto, allora il richiedente può essere rifiutato. L'unica via d'uscita da questa situazione è creare un nuovo documento.

Se parliamo di condurre le procedure conimmobiliare, questo processo non è complicato. Cosa non si può dire su quando il proprietario vuole registrare la riqualificazione. Il fatto è che questo caso dovrà ottenere il permesso per questo. Pertanto, prima di richiedere un passaporto tecnico, si raccomanda al richiedente di contattare l'ufficio in modo che fornisca una conclusione tecnica sulla condizione di tutte le strutture.

Solo dopo che le modifiche sono state registrate e autorizzate, possono essere trasferite su un nuovo passaporto tecnico.

Questo momento è molto importante se si decidecomprare abitazioni con riqualificazione. Confronta immediatamente le letture nel foglio dati e il reale. Se differiscono, la ricostruzione è stata fatta senza permesso. Pertanto, dopo la sua acquisizione, i problemi con l'ottenimento del permesso e l'elaborazione di un nuovo documento saranno tuoi.

In generale, la registrazione e la ricezione di un passaporto tecnico non è attualmente un problema, poiché le principali sfumature si riflettono nella legislazione sulla casa.

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